Без выходных: 9:30–20:00
Увеличиваем количество целевых обращений из соцсетей
Формируем высокое доверие к застройщику и агентству
Аккуратно прогреваем аудиторию до готовности к сделке
Привлекаем самую платежеспособную целевую аудиторию
Фундаментальная оптимизация для стабильного роста органического трафика. Наводим идеальный технический порядок, устраняем ошибки индексации, прорабатываем семантику и выводим приоритетные страницы в ТОП Яндекса и Google.
Кратное расширение присутствия в поиске. Перестраиваем архитектуру каталога, внедряем умные SEO-фильтры и запускаем генерацию сотен узких посадочных страниц (LSI и микро-ниши) с помощью ИИ и экспертной редактуры.
Доминирование в выдаче и генеративном поиске с упором на окупаемость. Пока конкуренты борются за обычный ТОП, вас уже рекомендуют ведущие нейросети (Яндекс Нейро, ChatGPT, Perplexity), а мы параллельно оптимизируем посадочные страницы под рост конверсии в заявки.
Делимся примерами проектов, где SEO, разработка и комплексный подход приносят измеримый рост трафика, заявок и продаж.
Все кейсыКомплексно оптимизировали интернет-магазин вентиляционных решеток и увеличили поисковый трафик с 2,7 до 11,2 тыс. визитов в месяц
Начало работ: май 2025
Тематика: Вентиляция, Производство.
Услуги: SEO-продвижение
Результат: х4 трафик из поисковых систем
Разработали сайт, расширили семантику и поисковую видимость — органический трафик вырос с нуля до 19,3 тыс. визитов в месяц
Разработка и SEO продвижение сайта грузоперевозок: сформировали стабильный органический трафик — первые 100+ посетителей из поисковых систем в день.
Оставьте заявку — обсудим задачу и подберём решение под ваш бизнес.
Услуга включает полное сопровождение проекта: разработку маркетинговой стратегии, планирование публикаций, подготовку текстового и визуального контента, запуск таргетированной рекламы, общение с аудиторией в сообществах и сквозную аналитику. Каждое направление нацелено на профессиональную упаковку жилых и коммерческих объектов, а также на привлечение целевого трафика.
Выполняется глубокий анализ конкурентного окружения и сегментация целевых аудиторий. Определяются приоритетные соцсети и мессенджеры для размещения. Формируется позиционирование застройщика или агентства, разрабатывается единая концепция присутствия и правила коммуникации с потенциальными покупателями.
Разработка сайтов, SEO-продвижение и внедрение AI-решений для бизнеса.
Senior Web Developer · SEO · AI
Реализация проекта проходит по строго пошаговому процессу: от первички и исследования ниши до разработки стратегии, визуального оформления и регулярного производства контента. После подготовки запускается таргетированная реклама, результаты которой анализируются для дальнейшей настройки и предоставления наглядных отчетов.
На первом этапе собирается полная информация о продвигаемых объектах недвижимости и текущих бизнес-целях. Заводится подробный бриф, проводиться детальный аудит имеющихся социальных сетей компании для выявления слабых мест и точек роста.
Осуществляется глубокое исследование конкурентного окружения в сегменте недвижимости. Выполняется сегментация целевой аудитории с выделением групп покупателей, инвесторов и арендаторов для понимания их паттернов поведения.
На основе аналитики создается комплексная стратегия продвижения, выбираются оптимальные площадки и мессенджеры. Зафиксированные целевые показатели и ключевые KPI перед началом основных работ обязательно утверждаются с клиентом.
Выполняется визуальное и функциональное оформление сообществ: создается единый фирменный стиль, проектируются навигационные меню, настраиваются необходимые виджеты и заполняются блоки с подборками актуальных объектов.
Формируется контент-план с сеткой публикаций. На этом шаге пишутся продающие и экспертные тексты, подготавливается графика, монтируются видеообзоры объектов и рум-туры, после чего готовые материалы согласовываются.
Социальные сети переходят в режим регулярного публикационного процесса. Одновременно подготавливаются рекламные креативы и запускаются тестовые кампании в таргете для получения первых целевых обращений.
На основе входящей статистики рекламных кабинетов проводится регулярная оптимизация: неэффективные объявления и аудитории отключаются, а наиболее конверсионные связки масштабируются для снижения стоимости заявки.
В конце отчетного периода подготавливаются детализированные отчеты. В них отражаются полученные показатели по охватам, вовлеченности аудитории и количеству входящих лидов с рекомендациями по дальнейшему развитию.
Продвижение объектов недвижимости в социальном пространстве становится необходимым при снижении потока покупателей, запуске новых жилых комплексов или высокой стоимости привлечения лида из контекстной рекламы. Стандартные рекламные инструменты часто не справляются с длинным циклом сделки и барьером недоверия. Системный SMM выстраивает прогрев потенциальных покупателей, привлекает целевые заявки и формирует имидж надежного девелопера.
При запуске нового жилого или коммерческого объекта девелопер сталкивается с отсутствием первичного спроса и сформированного пула покупателей. Использование исключительно традиционных каналов требует высоких затрат и не позволяет набрать целевую аудиторию до старта официальных продаж. Профессиональный SMM обеспечивает масштабный информационный охват, формирует первичный интерес к анонсу ЖК и собирает базу целевых заявок инвесторов еще до вывода объекта в активную фазу.
Привычные источники трафика со временем выгорают, приводят нецелевых клиентов или показывают резкое увеличение стоимости заявки. Выход на новые аудитории без смены формата коммуникации приводит к бессмысленной трате рекламных бюджетов отделом продаж. Комплексное присутствие в соцсетях позволяет охватить ранее недоступные сегменты покупателей, точно настроить рекламный таргетинг на основе намерений пользователей и существенно снизить стоимость целевого лида.
Покупатели элитной и жилой недвижимости опасаются срыва сроков строительства, невидимых дефектов или недобросовестности застройщика, выбирая конкурентов с прозрачным инфополем. Отсутствие систематического показа процессов со стройки, фотоотчетов и видеообзоров рушит доверие к девелоперу. Формирование экспертного контента и регулярная демонстрация динамики строительства снимают страхи дольщиков, превращая соцсети в эффективный инструмент повышения лояльности.
Оценим рынок, конкурентов и потенциал
Подберём оптимальные каналы и инструменты
Покажем реальные ожидаемые результаты
Составим пошаговый план сроки и бюджет
Покажем, как работаем на реальных кейсах
Делимся опытом и результатами
Комплексное продвижение в соцсетях создает устойчивый источник целевых обращений и повышает капитализацию бренда. Бизнес получает измеримый рост интереса к объектам, сформированную репутацию надежного девелопера и прогнозируемое поступление целевых броней, что напрямую увеличивает финансовые показатели и рентабельность маркетинга.
Компания получает постоянный входящий поток запросов на консультации, показы и бронирование недвижимости. Маркетинговые каналы обеспечивают регулярную запись на просмотры, приводя исключительно заинтересованных клиентов с подтвержденной готовностью к покупке или аренде.
Оптимизация маркетинговых каналов и точная сегментация целевой аудитории позволяют существенно снизить стоимость целевого лида. Бизнес сокращает нецелевые расходы бюджетных средств, получая максимальную финансовую отдачу и высокую рентабельность инвестиций в рекламу.
Бренд застройщика или агентства укрепляет позиции на рынке и становится узнаваемым в регионе. Повышается объем органических поисковых запросов, растет доверие аудитории к новым проектам, а компания получает статус надежного лидера отрасли среди потенциальных покупателей.
Открытая демонстрация объектов и качественная коммуникация снимают главные барьеры и страхи потенциальных покупателей. Застройщик получает формированное лояльное сообщество, готовое к долгосрочному сотрудничеству и покупке недвижимости еще на ранних этапах строительства.
Системный прогрев потенциальных клиентов сокращает время от первого знакомства с объектом до подписания договора. Клиенты приходят на встречу или просмотр полностью информированными, что позволяет отделам продаж закрывать сделки значительно быстрее и эффективнее.
Главным итоговым эффектом становится увеличенный объем выплат и закрытых договоров купли-продажи или аренды. Бизнес получает планомерную реализацию квадратных метров в жилых комплексах и коммерческих зданиях с соблюдением запланированных сроков и финансовых показателей.
Работа с сегментом коммерческой недвижимости в соцсетях требует кардинально иного подхода, чем продвижение жилого фонда. В роли покупателей и арендаторов здесь выступают предприниматели, инвесторы и топ-менеджеры, оценивающие объекты с точки зрения доходности и окупаемости бизнеса. Контент должен говорить на языке цифр, аналитики и коммерческой выгоды, а не эстетики уюта.
Продвижение коммерческих квадратных метров строится на следующих аспектах:
Вывод на рынок первичной недвижимости в социальном пространстве связан с высокой конкуренцией и необходимостью продавать объект, существующий часто только в виде котлована и архитектурных рендеров. В условиях отсутствия готового здания ключевой задачей SMM становится непрерывная трансляция надежности застройщика и создание эффекта присутствия для будущих новоселов.
При работе с новостройками акцент смещается на прозрачность процессов. Регулярные фотоотчеты и видео с площадки снимают тревожность дольщиков. Анонсы динамики строительства, публикация документов, экскурсии от инженеров и демонстрация благоустройства паркинга или двора создают ощутимый образ будущей жизни и стимулируют продажи на ранних стадиях строительства.
Современные мессенджеры превратились из каналов информирования в полноценные площадки для прямых продаж. В условиях длинного цикла сделки Telegram выступает в роли прогревающего хаба, где публикуются закрытые стары продаж, эксклюзивная аналитика цен за квадратный метр и экспертные подборки для инвесторов.
Использование мессенджеров дает системные преимущества для отдела продаж:
Видеоформат стал главным инструментом первичной фильтрации и презентации объектов недвижимости. Качественные динамичные ролики дают потенциальному покупателю исчерпывающее представление о пространстве, экономя время агентов и клиентов на нецелевые выезды.
Короткие vertical-видео (Reels, Shorts, Клипы) обеспечивают высокий органический охват и привлекают холодный трафик, а детальные длительные видеообзоры решают задачу прогрева. Полноценный виртуальный рум-тур с детальным показом вида из окон, качества отделки, высоты потолков и шумоизоляции формирует эмоциональную привязанность и закрывает ключевые сомнения еще до личного визита.
Репутация девелопера напрямую влияет на скорость продаж и стоимость привлечения лида. В соцсетях потенциальные покупатели ищут реальные отзывы, изучают реакцию компании на критику и оценивают качество работы с уже действующими дольщиками. Необработанный негатив в комментариях способен сорвать миллионные сделки.
Системный SERM и ORM в рамках SMM-стратегии включает построение жесткого регламента модерации. Своевременные ответы на технические вопросы, официальные разъяснения по задержкам этапов и открытый диалог с инициативными группами жильцов нейтрализуют негатив. Грамотная работа с инфополем превращает дольщиков в амбассадоров бренда, повышая индекс доверия к новым объектам компании.
Выберите тип задачи, расскажите о ней, каким вы видите решение и результат:
ИП Липаткин Павел Евгеньевич ИНН 661224380098 ОГРНИП 325665800174229
