Без выходных: 9:30–20:00
Поиск, сети РСЯ, баннеры и товарные галереи для объектов.
Привлечение аудитории с учетом района и локации ЖК.
Возврат клиентов с учетом длинного цикла принятия сделки.
Контроль каждого лида через системы динамического трекинга.
Фундаментальная оптимизация для стабильного роста органического трафика. Наводим идеальный технический порядок, устраняем ошибки индексации, прорабатываем семантику и выводим приоритетные страницы в ТОП Яндекса и Google.
Кратное расширение присутствия в поиске. Перестраиваем архитектуру каталога, внедряем умные SEO-фильтры и запускаем генерацию сотен узких посадочных страниц (LSI и микро-ниши) с помощью ИИ и экспертной редактуры.
Доминирование в выдаче и генеративном поиске с упором на окупаемость. Пока конкуренты борются за обычный ТОП, вас уже рекомендуют ведущие нейросети (Яндекс Нейро, ChatGPT, Perplexity), а мы параллельно оптимизируем посадочные страницы под рост конверсии в заявки.
Делимся примерами проектов, где SEO, разработка и комплексный подход приносят измеримый рост трафика, заявок и продаж.
Все кейсыКомплексно оптимизировали интернет-магазин вентиляционных решеток и увеличили поисковый трафик с 2,7 до 11,2 тыс. визитов в месяц
Начало работ: май 2025
Тематика: Вентиляция, Производство.
Услуги: SEO-продвижение
Результат: х4 трафик из поисковых систем
Разработали сайт, расширили семантику и поисковую видимость — органический трафик вырос с нуля до 19,3 тыс. визитов в месяц
Разработка и SEO продвижение сайта грузоперевозок: сформировали стабильный органический трафик — первые 100+ посетителей из поисковых систем в день.
Оставьте заявку — обсудим задачу и подберём решение под ваш бизнес.
Услуга охватывает полный спектр технических и аналитических задач, необходимых для запуска эффективного продвижения. Специалисты подготавливают семантическое ядро, разрабатывают графические креативы, настраивают поисковую и сетевую рекламу, внедряют динамический ретаргетинг и подключают системы коллтрекинга для корректной передачи данных в систему сквозной аналитики.
Специалисты изучат предложения застройщиков и агентств в выбранной локации. Проводится детальная сегментация покупателей по инвесторам, семьям и ипотечным клиентам для разработки персональных объявлений.
Разработка сайтов, SEO-продвижение и внедрение AI-решений для бизнеса.
Senior Web Developer · SEO · AI
Работа выполняется в строго определенном порядке: от погружения в объект и разработки стратегии до настройки систем аналитики, запуска кампаний и их последующей оптимизации. Каждая стадия логически вытекает из предыдущей, обеспечивая контролируемый переход от анализа к целевым лидам.
На старте проводится погружение в бизнес: изучение объектов, цен, текущих акций и условий ипотеки. Параллельно анализируются прошлые рекламные кампании для выявления ошибок и поиска точек роста.
На базе аудита формируется детальный медиаплан, выбираются рекламные форматы и прогнозируется бюджет. Определяется оптимальная комбинация поиска, сетей и ретаргетинга для региона и класса жилья.
Специалисты собирают целевые ключевые слова и группируют их по теплоте спроса и типам недвижимости. Формируется развернутый список минус-слов для защиты рекламного бюджета от нецелевых кликов.
Пишутся тексты объявлений с соблюдением всех юридических требований к рекламе жилья. Создаются графические баннеры и настраиваются фиды данных для автоматической генерации смарт-баннеров.
До старта показов проверяется работа форм на сайте, устанавливаются пиксели и настраиваются цели в Метрике. Подключаются подменные номера для точного фиксатора каждого входящего звонка.
Готовые кампании загружаются в рекламные кабинеты и отправляются на проверку с предоставлением необходимых документов. После успешной модерации стартуют показы под контролем первых кликов.
После старта выполняется регулярная очистка поисковых запросов и корректировка ставок. Специалисты отключают неэффективные площадки в РСЯ и проводят А/В тестирование новых креативов.
На финальном этапе проводится совместный анализ качества обращений с отделом продаж. Клиент получает прозрачные отчеты и дашборды с ключевыми показателями CPL, ROI и количеством сделок.
Запуск контекстной рекламы для недвижимости необходим в моменты, когда бизнесу требуется оперативный поток платежеспособных покупателей, а стандартные каналы продвижения не дают нужного объема заявок. В условиях высокой конкуренции и длинного цикла сделки привычные выгрузки или органика перестают приносить результат. Грамотно настроенный контекст позволяет перехватить «горячий» спрос, оптимизировать расходы и дать отделу продаж целевые обращения.
Застройщик выводит на рынок новый объект, но отдел продаж простаивает из-за отсутствия базы покупателей на стартовых ценах. Без активного привлечения девелопер рискует сорвать графики поступления средств. Использование общебрендовой рекламы без глубокой проработки поглотит бюджет, но не даст нужного объема обращений. Контекстная реклама запускает точечный охват горячего спроса в поиске и сетях, привлекая целевых дольщиков и инвесторов с первых дней работы.
Рекламный бюджет постоянно расходуется, статистика показывает клики, но в отдел продаж поступают звонки от спамеров или клиентов с нехваткой средств. Самостоятельные попытки исправить ситуацию или работа по шаблонам лишь увеличивают расходы на нецелевой трафик. Профессиональная настройка контекстной рекламы позволяет полностью пересобрать семантическое ядро, отсечь мусорные запросы и сфокусировать кампании исключительно на целевых покупателях.
Риелторское агентство сталкивается с дефицитом эксклюзивных объектов на продажу или сдачу, из-за чего падают общие показатели комиссии. Обычный холодный обзвон и расклейка перестают действовать, отнимая время сотрудников. Контекстная реклама переориентируется на привлечение собственников жилья, привлекает продавцов через специализированные посадочные страницы и квизы, быстро пополняя актуальную базу агентства договорными объектами.
Оценим рынок, конкурентов и потенциал
Подберём оптимальные каналы и инструменты
Покажем реальные ожидаемые результаты
Составим пошаговый план сроки и бюджет
Покажем, как работаем на реальных кейсах
Делимся опытом и результатами
Применение специализированных рекламных инструментов обеспечит регулярный приток целевых покупателей и оптимизирует маркетинговый бюджет. Бизнес получает системное выполнение планов продаж, прогнозируемый объем обращений и максимальную окупаемость вложений в продвижение благодаря привлечению аудитории с готовым спросом на покупку и аренду.
Отдел продаж получает стабильный объем входящих звонков и заявок от аудитории с подтвержденной внутренней потребностью в сделке. Отсечение нецелевого трафика гарантирует высокую заинтересованность клиентов в просмотре объектов и снижает нагрузку на менеджеров при первичном контакте.
Систематическая работа с рекламными каналами и точечное перераспределение бюджета обеспечивают устойчивое снижение стоимости каждого обращения. Предприятие сокращает расходы на маркетинг, сохраняя требуемые объемы входящего целевого трафика и повышая общую рентабельность.
Привлечение аудитории, чьи ожидания полностью соответствуют параметрам объектов, упрощает квалификацию и работу менеджеров. Повышается доля клиентов, переходящих от консультации и бронирования к заключению финального договора купли-продажи или долгосрочной аренды.
Постоянное присутствие визуальных материалов на тематических площадках формирует устойчивый бренд девелопера или агентства. Потенциальные покупатели быстрее принимают решение о сделке, так как компания воспринимается как надежный участник рынка с высокой репутацией.
Фокусное привлечение внимания к конкретным планировкам или помещениям позволяет закрывать сделки по объектам с нестандартными характеристиками. Персонализированные предложения находят своего покупателя без необходимости снижать итоговую стоимость недвижимости.
Внедрение сквозного учета позволяет прозрачно отслеживать путь каждого покупателя от первого клика до финальной оплаты. Руководство получает точные данные для оценки эффективности каналов и принятия обоснованных решений по управлению маркетинговым бюджетом.
В недвижимости цикл принятия решения может длиться от нескольких месяцев до года, поэтому стандартные сценарии здесь не работают. Ретаргетинг должен быть сегментированным: мы не просто «догоняем» посетителя, а предлагаем контент, соответствующий его этапу воронки. Например, тем, кто смотрел планировки, показываем 3D-туры или видеоотчеты о ходе строительства, а тем, кто изучал ипотечные калькуляторы — актуальные ставки от банков-партнеров.
Ипотека — главный драйвер спроса, поэтому запросы, связанные с кредитными программами, требуют особой проработки. Важно разделять семантику на «общую» (ипотека на новостройку) и «узкую» (ипотека без первого взноса, льготные программы, военная ипотека). В объявлениях необходимо указывать не только ставку, но и ключевые преимущества, например, аккредитацию объекта в ведущих банках. Это позволяет привлекать более «горячую» аудиторию, которая уже готова к покупке, но ищет наиболее выгодные финансовые условия.
Без связки рекламных площадок с CRM-системой невозможно оценить реальную эффективность инвестиций. Интеграция позволяет передавать в Яндекс Директ данные о статусах лидов (например, «квалифицирован», «назначена встреча», «сделка закрыта»). Это дает возможность обучать автоматические стратегии Яндекса на реальных продажах, а не просто на «кликах» или «заполнениях форм». Такой подход превращает рекламу из инструмента генерации трафика в инструмент управления прибылью.
Продвижение премиальных объектов требует отказа от агрессивных призывов к действию и акцента на статусность. Здесь важен не охват, а точность попадания в целевую аудиторию: топ-менеджмент, владельцы бизнеса, инвесторы. В настройках таргетинга мы используем специфические интересы и узкое геопозиционирование (деловые центры, элитные районы). Тексты должны быть сдержанными, подчеркивающими уникальность архитектуры, качество материалов и приватность инфраструктуры ЖК. Конверсия в премиуме всегда ниже, но стоимость сделки оправдывает высокие затраты на каждый квалифицированный лид.
Выберите тип задачи, расскажите о ней, каким вы видите решение и результат:
ИП Липаткин Павел Евгеньевич ИНН 661224380098 ОГРНИП 325665800174229
